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新大阪駅

該当建物数　83　棟　　　　該当物件数　192　物件

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新築や築浅など新しい	新大阪丸ビル別館　　 [ J1-24276 ]
	所在地	大阪市東淀川区東中島
	最寄駅	JR京都線新大阪　徒歩 2 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 6 分
	竣工	2011年 09月
	構造	鉄骨造地上10階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
8 階	13.60 坪 ( 44.95 m2 )	相談	相談	相談	2025/11/1

貸会議室・応接スペース完備	新大阪丸ビル新館　　 [ J1-20831 ]
	所在地	大阪市東淀川区東中島
	最寄駅	JR京都線新大阪　徒歩 2 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 6 分
	竣工	1984年 12月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
8 階	15.89 坪 ( 52.52 m2 )	相談	相談	相談	即

喫煙スペース完備	KITENA新大阪　　 [ J1-20829 ]
	所在地	大阪市東淀川区東中島
	最寄駅	JR京都線新大阪　徒歩 2 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 2 分
	竣工	2022年 05月
	構造	鉄骨造地上9階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
8 階	26.80 坪 ( 88.59 m2 )	509,200円（@19,000円）	107,200円（@4,000円）	4,931,200 （@184,000円）	2025/12

景観・眺望がいい	新大阪ビル　　 [ J1-20833 ]
	所在地	大阪市東淀川区西淡路
	最寄駅	JR京都線新大阪　徒歩 3 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 3 分 JR京都線東淀川　徒歩 10 分
	竣工	1973年 01月
	構造	鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	29.74 坪 ( 98.31 m2 )	相談	相談	相談	即
5 階	48.71 坪 ( 161.02 m2 )	相談	相談	相談	即

天井高 2.6m以上	新大阪第５ドイビル　　 [ J1-29182 ]
	所在地	大阪市淀川区宮原
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 2 分
	竣工	2022年 02月
	構造	鉄骨造地上13階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
10 階	103.33 坪 ( 341.58 m2 )	相談	相談	相談

駅近	新大阪DOIビル　　 [ J1-18697 ]
	所在地	大阪市淀川区宮原
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 2 分 JR京都線新大阪　徒歩 5 分
	竣工	1991年 09月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
1 階	54.49 坪 ( 180.13 m2 )	相談	相談	相談	即

大型・ランドマーク	新大阪トラストタワー　　 [ J1-19249 ]
	所在地	大阪市淀川区宮原
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 3 分 JR京都線新大阪　徒歩 5 分
	竣工	1994年 01月
	構造	鉄骨造地上21階地下2階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	97.00 坪 ( 320.66 m2 )	相談	相談	相談
12 階	60.90 坪 ( 201.32 m2 )	相談	相談	相談	2026/1
12 階	158.20 坪 ( 522.97 m2 )	相談	相談	相談	2026/1
21 階	218.60 坪 ( 722.64 m2 )	相談	相談	相談	即

大型・ランドマーク	住友生命新大阪北ビル　　 [ J1-18781 ]
	所在地	大阪市淀川区宮原
	最寄駅	JR京都線新大阪　徒歩 3 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 3 分
	竣工	1986年 06月
	構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
2 階	123.22 坪 ( 407.33 m2 )	相談	相談	相談	即
3 階	51.57 坪 ( 170.47 m2 )	相談	相談	相談	即
3 階	80.57 坪 ( 266.34 m2 )	相談	相談	相談
9 階	55.82 坪 ( 184.52 m2 )	相談	相談	相談
10 階	26.71 坪 ( 88.29 m2 )	相談	相談	相談	2024.11

大通り沿い	KDX新大阪ビル　　 [ J1-24168 ]
	所在地	大阪市淀川区宮原
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 3 分 JR京都線新大阪　徒歩 3 分
	竣工	1992年 05月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	25.65 坪 ( 84.79 m2 )	相談	相談	相談	2026/1/1

貸会議室あり	新大阪第2NKビル　　 [ J1-29178 ]
	所在地	大阪市淀川区宮原
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 7 分 JR京都線新大阪　徒歩 8 分
	竣工	2022年 01月
	構造	鉄骨造地上13階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	116.28 坪 ( 384.39 m2 )	相談	相談	相談	即

来店型・店舗相談可能	MPR新大阪ビル　　 [ J1-6957 ]
	所在地	大阪市淀川区宮原
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 6 分 JR京都線新大阪　徒歩 6 分大阪メトロ御堂筋線東三国　徒歩 10 分
	竣工	2003年 07月
	構造	鉄骨造地上8階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	27.66 坪 ( 91.43 m2 )	相談	相談	相談	2026/3/1

貸会議室・応接スペース完備	新大阪CSPビル本館　　 [ J1-29752 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩 2 分阪急京都線南方　徒歩 2 分 JR京都線新大阪　徒歩 14 分
	竣工	1975年 01月
	構造	鉄筋コンクリート造地上5階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
3 階	38.26 坪 ( 126.47 m2 )	相談	相談	相談	2026/4/1
3 階	76.02 坪 ( 251.3 m2 )	相談	相談	相談	2025/11/16
4 階	76.02 坪 ( 251.3 m2 )	相談	相談	相談	2026/2/1
5 階	7.02 坪 ( 23.2 m2 )	相談	相談	相談	即

来店型・店舗相談可能	新大阪ローズビル　　 [ J1-20765 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 5 分 JR京都線新大阪　徒歩５分大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩５分阪急京都線南方　徒歩 6 分
	竣工	1994年 03月
	構造	鉄骨造地上10階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
4 階	17.22 坪 ( 56.92 m2 )	相談	相談	相談	即
6 階	29.13 坪 ( 96.29 m2 )	相談	相談	相談	2025/9/1
7 階	25.34 坪 ( 83.76 m2 )	相談	相談	相談	即
8 階	29.13 坪 ( 96.29 m2 )	相談	相談	相談	即

大通り沿い	エスティエスビル　　 [ J1-18847 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩 6 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 5 分 JR京都線大阪　徒歩 6 分
	竣工	1992年 01月
	構造	地上9階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
1 階	36.77 坪 ( 121.55 m2 )	相談	相談	相談	2025/11/10

貸会議室・応接スペース完備	新大阪セントラルタワー　　 [ J1-19091 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	JR京都線新大阪　徒歩 3 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 3 分大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩 6 分阪急京都線南方　徒歩 6 分
	竣工	1989年 06月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	19.72 坪 ( 65.19 m2 )	相談	相談	相談	2026/2/1

大通り沿い	新大阪DTKビル　　 [ J1-20729 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩 3 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 6 分阪急京都線南方　徒歩 5 分
	竣工	1990年 09月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
4 階	151.80 坪 ( 501.81 m2 )	相談	相談	相談	2023.03

貸会議室あり	アセンズ新大阪　　 [ J1-20557 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩 3 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 3 分 JR京都線大阪　徒歩 5 分
	竣工	1986年 11月
	構造	鉄骨造地上9階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
4 階	34.57 坪 ( 114.28 m2 )	276,560円（@8,000円）	120,995円（@3,500円）	2,765,600 （@80,000円）

スタイリッシュ	アストロ新大阪第2ビル　　 [ J1-18985 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩 2 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 5 分 JR京都線新大阪　徒歩 6 分
	竣工	1992年 07月
	構造	鉄骨造地上13階地下1階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	36.95 坪 ( 122.14 m2 )	相談	相談	相談	即

新築や築浅など新しい	NLC新大阪サウスビル　　 [ J1-30136 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方　徒歩 4 分大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 15 分
	竣工	2025年 06月
	構造	鉄筋コンクリート造地上10階地下なし

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
2 階	21.50 坪 ( 71.07 m2 )	相談	相談	相談	即
3 階	21.50 坪 ( 71.07 m2 )	相談	相談	相談	即
4 階	21.50 坪 ( 71.07 m2 )	相談	相談	相談	即
5 階	21.50 坪 ( 71.07 m2 )	相談	相談	相談	即
6 階	21.50 坪 ( 71.07 m2 )	相談	相談	相談	即
7 階	21.50 坪 ( 71.07 m2 )	相談	相談	相談	即

駅近	新大阪駅前中央ビル　　 [ J1-30035 ]
	所在地	大阪市淀川区西中島5-4-20
	最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪　徒歩 2 分 JRおおさか東線新大阪　徒歩 2 分 JR京都線新大阪　徒歩 2 分
	竣工	1975年 02月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下3階建

階数	契約面積	賃料（税抜）（＠坪単価）	共益費（税抜）（＠坪単価）	保証金（＠坪単価）	入居可能日
5 階	96.20 坪 ( 318.01 m2 )	相談	相談	相談	即
6 階	71.15 坪 ( 235.2 m2 )	相談	相談	相談	即
8 階	51.50 坪 ( 170.24 m2 )	相談	相談	相談	即

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