COM8 | 大阪府東大阪市の貸事務所,賃貸オフィスをお探しの方

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メイン画像

平面図

建物概要・設備
物件コード	J1-30285-62178
物件名	COM8
所在地	大阪府東大阪市楠根1丁目8-20-
最寄駅	大阪メトロ中央線長田　徒歩 15 分
構造	鉄骨ALC造地上2階地下なし
竣工	2002年 02月
駐車場	有り
設備	■ 24時間使用可能 / ■ 個別空調方式 / ■ トイレ / ■ 電動シャッター
備考	1Fﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ　(12.74 坪)　電動シャッター 2Fｵﾌｨｽｽﾍﾟｰｽ　(15.57 坪)　個別空調、トイレ

賃貸条件・メリット	※ 表示価格等は募集条件です。　　条件交渉はお気軽にご相談下さい。
募集階	B
契約面積	28.31 坪　 ( 93.58 m2 )
賃料　（＠坪単価）	350,000円　（＠0円）（税別）
共益費　（＠坪単価）	0円　（＠0円）（税別）
賃料合計　（＠坪単価）	350,000円　（＠0円）（税別）
保証金　（＠坪単価）	3,500,000円　（＠0円）
礼金　（＠坪単価）	0円　（＠0円）（税別）
解約引	解約控除金￥1,1550,000円（税込み）
入居時期	2026/7/1
備考	大阪府東大阪市楠根1丁目8-20に位置する COM8は、2002年2月築の地上2階建て賃貸事務所ビルです。地下鉄中央線「長田」駅から徒歩約14〜15分の距離にあり、新耐震基準に適合しています。24時間使用可能で、ワンフロア約28坪（約93㎡）の広さを持ち、1・2階セットでの一括利用も想定された設計が特徴です。周辺は住宅と事業所が混在するエリアで、利便性の高いオフィス環境を提供しています。